Provisionsmaßstab :

Der Verkauf :

In Luxemburg ist es üblich, dass der Kunde, der einen Immobilienprofi einsetzt, die Provision zahlen muss. Tatsächlich sind die Agenturgebühren in der Regel vom Verkäufer zu zahlen, da der Verkäufer das Verkaufsmandat mit der Agentur unterzeichnet.

Sofern die Leistung des Vertreters jedoch nicht dem einzigen Verkäufer, sondern auch dem Erwerber erbracht wird, kann eine Aufteilung der Provision in Betracht gezogen werden.

Eine vom Käufer zu zahlende Provision kann auch vorgesehen werden, wenn der Käufer ein Suchmandat unterzeichnet.

Wir erheben je nach Verkaufspreis eine abnehmende Provision :

Unsere Provisionen für den Verkauf einer Immobilie mit einem Preis von höchstens 1.000.000 € betragen: 2,5% + MwSt. 17%.
Unsere Provisionen für den Verkauf einer Immobilie mit einem Preis von mehr als 1.000.000 € betragen: 2% + MwSt. 17%.

Diese Provision kann reduziert werden, wenn Bedingungen für den Verkauf gegeben sind.

Die Vermietung einer Immobilie :

Die Agenturgebühr für die Miete beträgt eine Monatsmiete + 17% MwSt. Sie liegen in der Verantwortung des Mieters.

Vermietungsmanagement :

Die Mietverwaltungsgebühren betragen 6% + MwSt. 17% der Miete.

Das Inventar :

Die Agenturgebühren für ein Inventar betragen 500 € inklusive Steuern.

Sie liegen in der Verantwortung der Partei, die das Agenturmandat erteilt hat (das Inventar wird nicht in Rechnung gestellt, wenn ein Mandat für die Vermietung unterzeichnet wurde).

Die Vermietung einer Gewerbefläche :

Die Kosten für die Anmietung einer Gewerbefläche betragen 5% + MwSt. 17% der Jahresmiete. Sie liegen in der Verantwortung des Mieters.


Die Schätzung eines Gutes :

Der Kostenvoranschlag ist kostenlos, wenn der Kunde ein Verkaufsmandat unterzeichnet.

Wenn der Kunde die Dienste der Agentur nur nutzt, um die Immobilie bewerten zu lassen, belaufen sich die Kosten für eine Schätzung der Immobilie auf 750 € + 17% MwSt.


RGPD ("Allgemeine Datenschutzverordnung") :

Aramis Luxembourg wird alle möglichen Vorkehrungen treffen, um den Datenschutz zu gewährleisten, und bestätigt, dass es angemessene Maßnahmen getroffen hat, um die neuen gesetzlichen Anforderungen der DSGVO ("Allgemeine Datenschutzverordnung") - Verordnung von die Europäische Union, die ab dem 25. Mai 2018 gilt und sich mit dem Schutz personenbezogener Daten befasst.

Aramis Luxembourg hat alle diese Maßnahmen ergriffen, um die Vertraulichkeit der personenbezogenen Daten des Kunden zu gewährleisten und zu verhindern, dass Dritte auf diese Daten zugreifen oder sie ändern oder stehlen können.

Im Rahmen der Rechtsvorschriften zum Schutz personenbezogener Daten erkläre ich mich damit einverstanden, dass meine Daten elektronisch gespeichert werden, und zwar ausschließlich zum Zweck des Eingangs kommerzieller Vorschläge von Aramis Luxemburg.

Es werden keine persönlichen Kundendaten verkauft oder Dritten für kommerzielle Zwecke zur Verfügung gestellt.

Nach dieser Regelung hat der Kunde aus berechtigten Gründen ein Recht auf Zugang, Befragung, Änderung, Berichtigung, Löschung (unter bestimmten Bedingungen) und Widerspruch gegen die Verarbeitung und Verbreitung seiner personenbezogenen Daten.

Jede Anfrage sollte an die folgende E-Mail-Adresse gesendet werden: info@aramis-luxembourg.com


Rechtsinformation :

Aramis Luxembourg S.A.
Anonyme Gesellschaft

2-4, rue du Nord, L-2229 Luxemburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: LU32302847
Nummer: 2020 2203 273
R. C. S. Luxembourg: B245356
Betriebsgenehmigungsnummer: 10118617/0


* TTC: Mehrwertsteuer und alle Steuern enthalten
Allgemeine Nutzungsbedingungen der Website :
Durch das Aufrufen der Website akzeptiert der Benutzer alle im Folgenden beschriebenen Bestimmungen und Hinweise. Da sich diese Bestimmungen und Hinweise ändern können, wird der Benutzer der Website aufgefordert, sie regelmäßig zu konsultieren.
 
Zweck der Website :
Zweck der Website ist es, das Unternehmen, seine Dienstleistungen und seine Produkte zu präsentieren sowie Immobilienobjekte zum Verkauf oder zur Vermietung anzubieten. Alle Angaben, Texte und Abbildungen dienen lediglich zu Informationszwecken.
 
Immobilienanzeigen :
Die Texte, Beschreibungen und Fotos in den auf der Website veröffentlichten Immobilienanzeigen sind Eigentum des Unternehmens. Der Benutzer der Website ist nicht berechtigt, diese Texte und Fotos für seine Zwecke zu verwenden. Die in den Immobilienanzeigen enthaltenen Fotos sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum des Unternehmens.
 
Die in den Immobilienanzeigen angegebene Miete ist kein feststehender Betrag und kann sich - abhängig von mehreren Faktoren -  ändern. Daher gibt es keine Garantie für einen zu einem bestimmten Zeitpunkt angezeigten Mietbetrag. Dem Benutzer der Website wird folglich geraten, die betreffende Immobilienanzeige regelmäßig aufzurufen, um die aktuell geltende Miete zu erfahren.
 
Die Liste der Immobilienanzeigen ist nicht erschöpfend. Das Unternehmen behält sich das Recht vor, nicht ihr gesamtes Immobilienportfolio zu veröffentlichen. Darüber hinaus können Verzögerungen bei der Aktualisierung dazu führen, dass eine Immobilie, die der Benutzer aufruft, nicht mehr verfügbar ist. Das Unternehmen kann die Verfügbarkeit der auf der Website veröffentlichten Immobilien somit nicht gewährleisten.
 
Der Benutzer der Website ist nicht berechtigt, Immobilienanzeigen zu kopieren, um sie an anderer Stelle - sei es auf Papier oder elektronisch - oder auf einer anderen Website zu veröffentlichen.
 
Urheberrecht und geistiges Eigentum
Gestaltung und Inhalt der Website - einschließlich (jedoch nicht beschränkt auf) Name und Logos des Unternehmens, Texte, Abbildungen, Fotos und/oder Videos, Handelsnamen, Datenbanken, Produkte und Werbeslogans - bilden gemeinsam oder einzeln ein urheberrechtlich geschütztes Werk und gehören dem Unternehmen.

Haftungsbeschränkung
Das Unternehmen setzt alles daran, dass die auf der Website angezeigten Informationen korrekt sind. Inhaltliche Fehler oder ein fehlerhaftes Display auf der Website können jedoch nicht völlig ausgeschlossen werden. Das Unternehmen lehnt daher jegliche Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der auf der Website angezeigten Informationen ab.
 
Das Unternehmen lehnt jegliche Haftung für den Inhalt von auf seiner Website verlinkten Websites Dritter ab, für den die Eigentümer dieser Websites verantwortlich sind.
 
Rechtlicher Rahmen
Die Website unterliegt der geltenden luxemburgischen Gesetzgebung mit ausschließlicher Kompetenz der luxemburgischen Gerichte.